6個小區受理換租,換租範圍僅限本小區,20日前提交申支票貼現請並審核通過的,搖號確定輪候順序
  重慶晨報訊 (記者 薑岩)25日,公租房換租工借錢作將迎來首次搖號。市公租房管理局已經對25日的換租工作進行了細緻的準備,為避免每個小區首次接受換租出現打擁堂的情況,換租輪候順序首次通過搖號方式確定。
  截至目前,全市公租房已累計入住12.9萬套,主城面向社會公開搖號分配的民心佳園、康莊美地、城南家園、民安華福、康居西城和兩江名居6個公租房小區,已先後入住9.4萬套,其中民心佳園小區首批入住群體已超過兩年半,部分承租人因結婚、生育等原因,共同居住人員數量發生變化,原承租的房屋戶型及面積不再符合配租標準,需要usb換租不同面積和戶型的住房。
  為此,我市出台了《重慶市公共租賃住房換租操作辦法(試行)》,對換租申請情形、材料、程序、配租方西服式等做了詳細規定,併發布了《重慶市公共租賃房管理局關於公共租賃住房換租的通告》,規定從11月27日起,民心佳園、康莊美地、民安華福、城南家園、康居西城、兩江民居6個公租房小區開始受理換租申請。
  換租分為“可以換租”和“應當換租”兩類。租賃期間,因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數增加當鋪的,可以向小區房管中心申請換租戶型;因承租人數減少不再符合配租戶型標準的,應當在承租人數減少的次月向小區房管中心申請換租戶型。
  公租房管理局介紹,換租僅限在目前所居住的小區。在條件允許的情況下,可將原本的小戶型換成大戶型,亦可把原先的大戶型換成小戶型。
  另外,廉租房保障對象申請換租,向戶籍所在地廉租房保障機構提交換租申請,由廉租房保障機構向市公租房管理局統一申請。
  公租房管理局的工作人員介紹,凡在12月20日前提交換租申請並審核通過的,12月25日採用搖號方式確定輪候順序;其後提交申請的,按受理時間先後排列輪候順序,依次排在搖號排序的末位申請人之後。
  為避免每個小區首次接受換租出現“打擁堂”的情況,換租輪候順序首次通過搖號方式確定,日常按換租申請受理時間先後確定,其順序排在搖號排序產生的末位申請人之後。
  換租的配租房源、輪候順序和換租結果在市公租房信息網公佈。
  換租分7步
  1.申請受理。
  符合換租條件的承租人到小區房管中心提交換租申請,對申請材料齊全的,小區房管中心應予受理。
  2.初審。
  自受理換租申請之日起7個工作日,小區房管中心完成初審,合格的提交市公租房管理局覆審。
  3.覆審。
  市公租房管理局自收到初審材料之日起5個工作日內完成覆審。
  4.公示。
  覆審合格的換租人在市公租房信息網公示3個工作日。對公示對象有異議的,市公租房管理局接受實名舉報;經核查異議成立的,應告知換租人並說明理由。
  5.輪候。
  經審核、公示符合條件的進入換租輪候庫,分戶型輪候。各小區首次接受換租申請時,在市公租房管理局規定的時間段內提交申請的,採用搖號方式確定輪候順序;其後提交申請的,按受理時間先後排列輪候順序,依次排在搖號排序的末位申請人之後。
  6.配租。
  因申請人未按期簽約、承租人工作變動等原因產生的騰退房源作為換租房源。換租房源分戶型按騰退時間先後確定房源配租順序。同一時間的騰退房源按組團、樓棟、房間序號由小到大,由低到高依次確定房源配租順序。配租時,按換租人輪候順序和房源配租順序一一對應的方式依次配租。
  7.簽約入住。
  獲得配租的換租申請人由小區房管中心發放換租入住通知書,換租申請人在收到通知後,應在規定時間內辦理換租手續,騰退原承租房屋並重新簽訂租賃合同。  (原標題:公租房25號搖號換租 7步流程要記住 )
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